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    統計局:11月份商品住宅銷售價格環比總體下降 同比漲幅回落

    2021-12-15 10:52:54 來源 : 國家統計局

    (原標題:國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年11月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據)

    ——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年11月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

    2021年11月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比延續下降態勢,同比漲幅持續回落。

    一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比總體下降

    據測算,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中,北京和上海環比分別上漲0.3%和0.2%,廣州下降0.6%,深圳持平。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.4%,降幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

    二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落

    據測算,11月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和5.8%,漲幅比上月分別回落0.2和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.0%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.4%和0.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。

    注釋:

    70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、???、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

    2021年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

    附注:

    1.調查范圍:各城市的市轄區,不包括縣。

    2.調查方法:新建商品住宅銷售價格調查為全面調查,基礎數據直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合,基礎數據來源于房地產經紀機構上報、相關部門提供和調查員實地采價。

    3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。

    4.如當月無成交,則視為價格總體水平無變動。

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